Постановление Администрации городского округа "Город Петровск-Забайкальский" от 23.12.2014 N 599 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением , платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 год"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ПЕТРОВСК-ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 599

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ
СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2015 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации
городского округа "Город Петровск-Забайкальский"
от 16.02.2015 № 53)

В соответствии со ст.ст. 14, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ст.ст. 7, 27 Устава городского округа "Город Петровск-Забайкальский" постановляет:

1. Установить с 1 января 2015 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 год, согласно Приложению 1.
2. ООО "Надежда", ООО "Гарант", ООО "УК "ЖЭС", ООО "ДомСервис" довести данное постановление до сведения собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержания и ремонт жилого помещения.
3. Признать утратившим силу с 1 января 2015 года постановление администрации городского округа "Город Петровск-Забайкальский" от 25 декабря 2013 года № 677 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2014 год".
4. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2015 и подлежит опубликованию в газете "Петровская новь".
5. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации городского округа "Город Петровск-Забайкальский".
6. Контроль за исполнением возложить на Председателя Комитета экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации городского округа "Город Петровск-Забайкальский" Л.Н.Брежневу.

Глава городского округа
"Город Петровск-Забайкальский"
АЛЕКСАНДР ТАРАНОВ





Приложение 1
к постановлению
администрации городского округа
"Город Петровск-Забайкальский"
от 23 декабря 2014 г. № 599

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ
СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2015 ГОД

№ п/п
Показатель
Размер платы <*>
с 01.01.2015
с 01.07.2015
1.
Текущее содержание и ремонт жилищного фонда руб./кв.м общей площади в месяц
1.1.
К-1 (жилые дома квартирного типа с полным благоустройством)
13,25
13,97
1.2.
К-0,8 (жилые дом квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией, с водонагревателями или открытым разбором горячей воды из системы отопления)
10,60
11,17
1.3.
К-0,5 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией (без ванн)
6,62
6,98
2.
Наем жилищного фонда, руб./кв.м общей площади в месяц
2.1.
К-1 (жилые дома квартирного типа с полным благоустройством)
1,17
6,70
2.2.
К-0,8 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией, с водонагревателями или открытым разбором горячей воды из системы отопления)
0,93
5,60
2.3.
К-0,5 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией (без ванн)
0,58
1,50

--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.





Приложение № 2
к постановлению
администрации городского округа
"Город Петровск-Забайкальский"
от 23 декабря 2014 г. № 599

ПЕРЕЧЕНЬ
И СТОИМОСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ
РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ПЕТРОВСК-ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ"
Список изменяющих документов
(введен Постановлением Администрации
городского округа "Город Петровск-Забайкальский"
от 16.02.2015 № 53)


Виды работ и услуг
Степень благоустройства
к-1
к-0,8
к-0,5
I
Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
6,790
5,420
3,400
1.1
Ремонт конструктивных элементов жилых зданий <*>
2,390
1,910
1,200
1.2
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
4,400
3,510
2,200
1.2.1
Содержание и ремонт систем внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения, в том числе:
1,540
1,230
0,770
1.2.1.1
Содержание и ремонт внутридомового оборудования и сетей холодного водоснабжения
0,690
0,550
0,350

- ремонт и замена сгонов на трубопроводе, выполнение сварочных работ, ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры
0,120
0,100
0,070
- смена отдельных участков трубопроводов холодного водоснабжения
0,230
0,180
0,110
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах)
0,180
0,140
0,090
- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу
0,160
0,130
0,080
1.2.1.2
Содержание и ремонт внутридомового оборудования и сетей водоотведения
0,850
0,680
0,420

- замена отдельных участков трубопроводов водоотведения до 2 м
0,380
0,310
0,190
- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов
0,150
0,120
0,070
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах)
0,320
0,250
0,160
1.2.2
Содержание и ремонт систем внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения, в том числе:
2,330
1,860
1,160
1.2.2.1
Содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и сетей горячего водоснабжения
1,030
0,000
0,000

- смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения
0,310
0,000
0,000
- ремонт и замена сгонов на трубопроводе, выполнение сварочных работ, ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры
0,210
0,000
0,000


- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного <***>
0,270
0,000
0,000
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках и подвалах)
0,270
0,000
0,000
- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу
0,240
0,000
0,000
Содержание и ремонт внутридомовых сетей отопления
1,300
1,860
1,160
- проверка и обеспечение работоспособности системы отопления, промывка, регулировка систем отопления, удаление воздуха из системы отопления
0,650
0,940
0,590
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах)
0,250
0,370
0,220
- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу
0,170
0,240
0,150
- замена отдельных участков трубопроводов отопления до 2 м
0,220
0,310
0,200
Обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения
0,530
0,420
0,270
- ремонт шкафов вводных и вводно-распределительных устройств
0,100
0,080
0,060
- ремонт щитов управления
0,070
0,050
0,030
- ремонт, замена внутридомовых электрических сетей
0,050
0,040
0,030
- ремонт этажных щитков
0,310
0,250
0,150
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории <**>
1,380
1,100
0,690
Обслуживание территории домовладений
1,380
1,100
0,690
Расходы по управлению жилищным фондом
5,800
4,650
2,890
ИТОГО, стоимость содержания 1 кв.м площади в месяц, руб./кв.м
13,97
11,17
6,98

--------------------------------
<*> Ремонт конструктивных элементов жилых зданий. Виды работ: устранение повреждений фундаментов, стен, ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, устранение протечек кровли, восстановление выходов на крышу, восстановление систем водоотвода и ликвидации наледи с крыш, ремонт дверных и оконных откосов, надлежащее содержание подвалов, чердаков, лестниц, перекрытий, перегородок и полов в местах общего пользования.
<**> Подметание и уборка придомовой территории в теплый период года. Уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирных домов. Сдвигание свежевыпавшего снега, очистка придомовой территории от снега и льда. Обслуживание детских площадок.


------------------------------------------------------------------