Закон Забайкальского края от 05.06.2014 N 986-ЗЗК "О внесении изменений в Закон Забайкальского края "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края"
5 июня 2014 года N 986-ЗЗК
------------------------------------------------------------------
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ"
Принят
Законодательным Собранием
Забайкальского края
2 июня 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края" ("Забайкальский рабочий", 1 ноября 2013 года, № 213; 7 марта 2014 года, № 42 - 43) следующие изменения:
1) в статье 2:
а) часть 7 дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:
"Региональный оператор обеспечивает обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома из фондов капитального ремонта других многоквартирных домов, сроков и условий возврата таких заимствований.
Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме";
б) часть 8 дополнить пунктом 5(1) следующего содержания:
"5(1)) расчет стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в перечни, установленные частями 1 и 2 статьи 17 настоящего Закона края;";
в) пункт 1 части 9 изложить в следующей редакции:
"1) объем средств, который региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемый за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется как доля, не превышающая 90 процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году";
2) статью 4 дополнить пунктом 3(1) следующего содержания:
"3(1)) утверждение положения о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и утверждение состава указанной комиссии;";
3) часть 3 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"3. Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Забайкальского края ежегодно";
4) в статье 7:
а) в части 4 слова "в пункте 1" заменить словами "в части 1";
б) часть 8 после слов "орган местного самоуправления" дополнить словом "поселения";
в) в части 9:
после слов "орган местного самоуправления" дополнить словом "поселения";
слова "и собственникам помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" исключить;
5) в статье 8:
а) в части 1 слова "не позднее 20-го" заменить словами "не позднее 25-го";
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Региональный оператор, владелец специального счета вправе уполномочить организацию, оказывающую услуги по управлению многоквартирным домом, и (или) иное лицо на представление платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, в том числе начисление таких взносов, от имени регионального оператора, владельца специального счета на основании соглашения. При этом обязательным условием такого соглашения должно являться обеспечение перечисления взносов на капитальный ремонт в полном объеме непосредственно на счет (счета) регионального оператора или специальный счет в сроки, установленные частями 1 и 2 настоящей статьи";
6) часть 4 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"4. Региональный оператор в течение тридцати календарных дней с даты представления документов, указанных в части 2 настоящей статьи, осуществляет проверку представленных документов и принимает мотивированное решение о проведении зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества или об отказе в проведении данного зачета в порядке, устанавливаемом правлением регионального оператора";
7) в пункте 3 части 1 статьи 12 слово "год" заменить словом "период";
8) в статье 13:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Порядок подготовки, утверждения и актуализации региональной программы капитального ремонта";
б) в части 5(1):
абзац первый после слов "четырех месяцев" дополнить словами "и в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"Обобщенная информация обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, представляется органами местного самоуправления городских и сельских поселений исполнительному органу государственной власти Забайкальского края, осуществляющему реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, и региональному оператору в течение пяти месяцев после опубликования программы капитального ремонта и в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом";
в) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже одного раза в год";
9) в статье 14:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта";
б) в части 1 слова "в течение двух календарных месяцев со дня опубликования региональной программы капитального ремонта" исключить;
в) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Утвержденные органами местного самоуправления в соответствии с частью 1 настоящей статьи муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта направляются в исполнительный орган государственной власти Забайкальского края, осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, в срок, установленный региональной программой капитального ремонта";
г) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Исполнительный орган государственной власти Забайкальского края, осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, формирует региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, направляет в Правительство Забайкальского края для утверждения";
10) часть 1 статьи 15 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) наличие решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, созданной исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме";
11) часть 1 статьи 19 изложить в следующей редакции:
"1. Привлечение региональным оператором, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Забайкальского края".
Статья 2
Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Законодательного Губернатор
Собрания Забайкальского края Забайкальского края
Н.Н.ЖДАНОВА К.К.ИЛЬКОВСКИЙ
г. Чита
5 июня 2014 года
№ 986-ЗЗК
------------------------------------------------------------------