Постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 20.06.2014 N 24 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме"
УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2014 г. № 24
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования
цен и тарифов городского округа г. Чита
от 09.07.2014 № 26)
В соответствии со ст.ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", ст. 41-6 Устава городского округа "Город Чита", п. 1, 2 ч. 2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа "Город Чита" от 14 мая 2009 года № 62, постановляю:
1. Установить:
1.1. Размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита", для собственников и пользователей помещений жилищного фонда городского округа "Город Чита", которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 1.
1.2. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 2.
1.3. Размер платы за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, входящих в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 3.
2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных и дополнительных работ и услуг согласно приложениям 4, 5.
4. Признать утратившим силу следующие постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа "Город Чита":
- от 24.06.2013 № 14 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме";
- от 23.12.2013 № 37 "О внесении изменений в приложения 1, 2, 5 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 24 июня 2013 года № 14 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме".
5. Данное постановление вступает в силу с 1 июля 2014 года.
6. Опубликовать данное постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа, и разместить на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.
Начальник Управления
Т.А.ГУЛЬКО
Приложение 1
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 20 июня 2014 г. № 24
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА", ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЧИТА", КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
№ п/п
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого и нежилого помещения в месяц, руб. <*>
1
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
19,58
2
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт)
17,87
3
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
15,72
4
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
12,24
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт помещений жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту.
3. Размер платы за обслуживание внутридомовых электрических сетей начисляется в многоквартирных жилых домах, имеющих места общего пользования (лестничные площадки, общие коридоры, коридоры, тамбуры и т.д.).
4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Приложение 2
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 20 июня 2014 г. № 24
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И (ИЛИ) ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, руб. <*>
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
0,28
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт)
0,28
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
0,28
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
0,28
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
1. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования установлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170.
2. Плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложении 1.
3. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.
Приложение 3
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 20 июня 2014 г. № 24
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО СБОРУ И ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ
ОТХОДОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования
цен и тарифов городского округа г. Чита
от 09.07.2014 № 26)
Показатель
Размер платы в месяц, руб./чел. <*>
Твердые бытовые отходы в благоустроенном жилищном фонде
49,58
Твердые бытовые отходы в неблагоустроенном жилищном фонде
45,57
(абзац введен Постановлением Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 09.07.2014 № 26)
Жидкие нечистоты в неблагоустроенном жилищном фонде
20,64
(абзац введен Постановлением Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 09.07.2014 № 26)
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Приложение 4
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 20 июня 2014 г. № 24
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
руб./кв.м
№ п/п
Виды услуг
Степень благоустройства (К)
К-0,6
К-0,8
К-0,9
К-1
1
Содержание и текущий ремонт помещений, в т.ч.
5,92
9,40
12,48
14,20
1.1
ремонт конструктивных элементов здания
1,66
3,70
2,46
3,06
из них: мероприятия по энергосбережению МКД
0,17
0,34
0,29
0,32
1.2
содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения
1,20
1,62
1,57
1,63
1.3
содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения
1,10
2,00
1,92
1,95
1.4
обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения
0,70
0,83
0,56
0,56
1.5
обслуживание и текущий ремонт систем вентиляции
0,10
0,09
0,07
0,07
1.6
содержание, эксплуатация и ремонт лифтового хозяйства
-
-
4,78
4,78
1.7
содержание мест общего пользования (лестничных клеток)
1,09
1,09
1,09
1,17
1.8
содержание мусоропроводов
-
-
-
0,85
1.9
дератизация или дезинсекция
0,07
0,07
0,03
0,13
2
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т.ч.
3,27
3,27
2,34
2,33
2.1
содержание земельного участка
2,67
2,67
1,75
1,75
2.2
содержание детских площадок
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3
вывоз крупногабаритного мусора
0,36
0,36
0,35
0,34
2.4
организация мест накопления и передача в специализированную организацию ртутьсодержащих ламп
0,02
0,02
0,02
0,02
3
Расходы по управлению ЖФ, в т.ч.
3,05
3,05
3,05
3,05
3.1
содержание паспортистов
0,16
0,16
0,16
0,16
4
Установленный размер платы
12,24
15,72
17,87
19,58
Приложение 5
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 20 июня 2014 г. № 24
ПЕРЕЧЕНЬ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Виды работ
Периодичность выполнения работ и услуг
1. Содержание помещений общего пользования:
1.1. Текущий ремонт конструктивных элементов здания
В соответствии с планом работ
1.2. Мероприятия по энергосбережению:
- работы и услуги по закрытию и утеплению контура здания
В соответствии с планом работ
1.3. Содержание и ремонт ВДС водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, систем вентиляции:
По мере необходимости 1 раз в год
- устранение аварий на ВДС;
- подготовка к сезонной эксплуатации здания;
- текущий ремонт ВДС
В соответствии с планом работ
1.4 Содержание мест общего пользования (лестничных клеток):
- уборка лестничных площадок, маршей, тамбуров и т.д.
1 раз в неделю
- мытье лестничных площадок, маршей, тамбуров и т.д.
1 раз в неделю (с 15 апреля по 15 октября)
- протирка пыли с колпаков светильников и подоконников
1 раз в месяц
- мытье и протирка дверей и окон
2 раза в год
- уборка кабин лифтов
5 раз в неделю
- подметание и мытье полов мусороприемных камер
5 раз в неделю
1.5. Уборка загрузочных клапанов
1 раз в 2 недели
1.6. Дератизация или дезинсекция
1 раз в год
2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории:
2.1. Уборка земельного участка:
- подметание земельного участка в летний период
1 раз в сутки
- уборка мусора с газона, в том числе: уборка газонов от листьев, сучьев, мусора
1 раз в две недели
- уборка газонов от случайного мусора
4 раза в неделю
- стрижка травы на дворовой территории
1 раз в год
- очистка урн
1 раз в сутки
- уборка мусора на контейнерных площадках
1 раз в сутки
- сдвижка, подметание и устранение наледи в дни без снегопада
1 раз в трое суток
- подметание снега при снегопаде
1 раз в сутки
2.3. Содержание детской площадки
В соответствии с планом работ
2.2. Вывоз КГМ и твердых бытовых отходов
В соответствии с графиком
------------------------------------------------------------------